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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa a 78.000 € (cod.65f28cd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fubine Monferrato in zona Fugassa, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Castelletti) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nani, mentre nella zona di Fugassa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fugassa) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex, disposto su secondo e terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano d'ingresso troviamo un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e due balconi che, grazie al doppio affaccio, garantiscono una piacevole luminosità e un'ottima ventilazione naturale
