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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa a 250.000 € (cod.65dc70e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fubine Monferrato Fugassa, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
868 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.110 €/m²) e per casali (da 445 €/m² a 945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fugassa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fugassa) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Immobiliare di Castagnaro Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Il casale con corte privata interna, verde e spazi riservati dove godersi la tranquillità nel cuore di Fubine Monferrato, con una splendida loggia ristrutturata e restaurata in tutte le sue parti, affacciata su un panorama mozzafiato capace di trasformare ogni progetto in realtà, nel cuore autentico del Monferrato.** Una proprietà rara, capace di unire fascino, autenticità e grandi possibilità di utilizzo, perfetta per chi cerca una residenza importante oppure un investimento di valore in uno dei borghi più apprezzati del Monferrato. Punti di forza della proprietà 1. **Possibilità concreta di creare una struttura ricettiva di charme o un investimento ad alto rendimento** 2. **Totale indipendenza e privacy, pur trovandosi nel pieno centro del paese** 3. **Spazi ideali per una grande famiglia o per più nuclei abitativi** 4. **Tetto recentemente ristrutturato e in ottime condizioni** 5. **Possibilità di ricavare fino a 5 abitazioni separate, con 2 garage e ampio spazio nella corte privata per più auto** 6. **Giardino interno e area sul retro perfetti anche per realizzare una piscina** 7. **Posizione strategica a pochi minuti da Golf Club Margara** 8. **Collegamenti comodi verso Turin e Milan senza rinunciare alla tranquillità** 9. **Ampio porticato ideale da vivere all'aperto in ogni stagione** 10. **Cantina suggestiva con caratteristico infernot, perfetta per gli amanti del vino** 11. **Stalla con mangiatoia originale, dettaglio autentico ricco di storia** Scopri questa residenza unica che coniuga fascino, versatilità e una posizione davvero difficile da trovare. Nel cuore di Fubine Monferrato, questo casale indipendente rappresenta un'opportunità rara: vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano e allo stesso tempo godere di una privacy sorprendente fin dal primo ingresso. La proprietà si sviluppa in più unità immobiliari e offre una straordinaria flessibilità: ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme oppure una dimora capace di ospitare più famiglie mantenendo indipe[…]
