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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa a 138.000 € (cod.65d0de79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fubine Monferrato Fugassa, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fugassa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fugassa) è pari a
630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
Invece i prezzi per la zona di Fugassa (-12,43%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con garage da ristrutturare con balcone
Fubine Monferrato: nel cuore del centro storico del paese affacciata su caratteristica piazzetta "dei capperi", antica Casa di ampie dimensioni, da ristrutturare, su tre piani indipendenti con balconi e terrazza panoramica. Completano la proprietà […]
