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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato a 290.000 € (cod.658b07a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Immobiliare di Castagnaro Fabio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Il casale con corte privata interna, verde e spazi riservati dove godersi la tranquillità nel cuore di Fubine Monferrato, con una splendida loggia ristrutturata e restaurata in tutte le sue parti, affacciata su un panorama mozzafiato capace di trasformare ogni progetto in realtà, nel cuore autentico del Monferrato.** Una proprietà rara, capace di unire fascino, autenticità e grandi possibilità di utilizzo, perfetta per chi cerca una residenza importante oppure un investimento di valore in uno dei borghi più apprezzati del Monferrato. Punti di forza della proprietà 1. **Possibilità concreta di creare una struttura ricettiva di charme o un investimento ad alto rendimento** 2. **Totale indipendenza e privacy, pur trovandosi nel pieno centro del paese** 3. **Spazi ideali per una grande famiglia o per più nuclei abitativi** 4. **Tetto recentemente ristrutturato e in ottime condizioni** 5. **Possibilità di ricavare fino a 5 abitazioni separate, con 2 garage e ampio spazio nella corte privata per più auto** 6. **Giardino interno e area sul retro perfetti anche per realizzare una piscina** 7. **Posizione strategica a pochi minuti da Golf Club Margara** 8. **Collegamenti comodi verso Turin e Milan senza rinunciare alla tranquillità** 9. **Ampio porticato ideale da vivere all'aperto in ogni stagione** 10. **Cantina suggestiva con caratteristico infernot, perfetta per gli amanti del vino** 11. **Stalla con mangiatoia originale, dettaglio autentico ricco di storia** Scopri questa residenza unica che coniuga fascino, versatilità e una posizione davvero difficile da trovare. Nel cuore di Fubine Monferrato, questo casale indipendente rappresenta un'opportunità rara: vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano e allo stesso tempo godere di una privacy sorprendente fin dal primo ingresso. La proprietà si sviluppa in più unità immobiliari e offre una straordinaria flessibilità: ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme oppure una dimora capace di ospitare più famiglie mantenendo indipe[…]
