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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato a 220.000 € (cod.6581e457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
683 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Nel cuore autentico del Monferrato, nel suggestivo centro storico di Fubine, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino senza tempo, tutta da reinventare secondo i tuoi desideri. Una dimora storica di ampia metratura, 300 mq di potenziale puro, affacciata su una caratteristica piazzetta (in parte di proprietà esclusiva), questa affascinante casa regala privacy, charme e un’atmosfera d’altri tempi. La facciata, protagonista dello spazio antistante, conferisce alla proprietà un’identità unica e rappresentativa. Sul retro, un’ampia zona verde privata offre uno spazio raro per il centro storico: perfetta per realizzare un giardino riservato, un’area relax, una piscina, oppure un elegante dehors per attività ricettiva. Con i suoi 300 mq, l’immobile si presta a molteplici soluzioni progettuali: residenza unifamiliare di prestigio, con ambienti ampi e personalizzabili; due unità abitative indipendenti, ideali per due nuclei familiari; struttura ricettiva (B&B, affittacamere o casa vacanze), sfruttando la posizione centrale e il fascino storico. La distribuzione degli ambienti consente una suddivisione funzionale e versatile, valorizzando ingressi separati e spazi comuni. Un investimento di carattere, una soluzione perfetta per chi desidera: realizzare la casa dei propri sogni in un contesto storico; investire in una proprietà con forte potenziale turistico; vivere in un borgo piemontese tranquillo ma ben collegato. Un immobile che racconta storia e attende solo un nuovo progetto per tornare a splendere
