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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa a 850.000 € (cod.65729541)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fubine Monferrato in zona Fugassa, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
707 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.020 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 965 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nani, mentre nella zona di Fugassa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fugassa) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile edificio storico
Nel cuore autentico di Fubine, tra le dolci alture del Monferrato, territorio riconosciuto Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per la sua straordinaria cultura vitivinicola e paesaggistica, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo del Settecento, […]
