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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Nani a 175.000 € (cod.6567eafb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fubine Monferrato in zona Nani, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VERDE ABITARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, MARGARA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.200 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fugassa, ma anche la zona di Nani è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nani) è pari a
875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Nani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con caminetto edificio storico
In posizione piacevole, a pochi passi dal centro di Fubine Monferrato, in vendita casa d'epoca in ottime condizioni, indipendente, con ampio giardino e piccolo rustico antistante ad uso garage. Al pian terreno ingresso su ampio e arioso vano scala, soggiorno con camino e soffitti originali decorati, tinello/saletta da pranzo, disimpegno, bagno, ampia cucina. Dall'esterno piccolo vano di accesso alla bella cantina seminterrata. Sul retro vasto locale carriaggi. Al piano primo due camere da letto, disimpegno, bagno, ampia terrazza. Con accesso esterno ampio locale ex fienile, utile per eventuali ampliamenti. Al secondo piano tre camere da letto, di cui una di discrete dimensioni. Le condizioni generali sono buone, e la struttura è sana. Gli impianti presenti sono da rimodernare. Da vedere
