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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa a 38.000 € (cod.64f57d9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fubine Monferrato Fugassa, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
316 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
429 €/m² e
615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 340 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 215 €/m² a 620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fugassa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fugassa) è pari a
545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,92%), come per la zona di Fugassa (-32,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Fugassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilrosa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cortile da ristrutturare
Fubine Monferrato: Casa tipica piemontese,da ristrutturare, con cortile indipendente e porticato; al piano terra cucina, sala e locale di sgombero; al primo piano 4 camere e bagno. Originali finiture dei primi '900. Al piano interrato cantina
