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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato a 930.000 € (cod.64ab7a3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato, la richiesta di 930.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
810 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, MARGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
A Fubine,un piccolo centro del Monferrato, vendesi bella dimora ottocentesca, composta da tre corpi di fabbrica, che si affacciano su un grande giardino incorniciato dagli alberi della Valle Bruna. La proprietà gode di due ettari di terreno. La casa padronale, che si sviluppa su 4 piani di cui tre fuori terra, ha al piano rialzato l'ingresso su una splendida zona pranzo/ cucina con camino ottocentesco, un bagno di servizio, il salone triplo, con camini e soffitti affrescati, camera ospiti o studio. Ai piani superiori si trovano la master room, un grande bagno con doccia, un bagno con vasca, 4 camere da letto con affacci sul verde del giardino. Il corpo di fabbrica principale costituito dalla villa ottocentesca è stato in parte ristrutturato con capitolato di eccellenza. I soffitti della villa padronale sono affrescati e la presenza dei camini in ogni stanza conferisce al tutto un fascino particolare. Una scala in pietra porta ai piani superiori. Al piano seminterrato si trova la caratteristica e ampia grotta ( infernot) tipica delle dimore dell'epoca, per la conservazione del vino imbottigliato e delle botti. Piscina, attualmente dismessa, e vista a perdita d'occhio sul terreno di propriet
