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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fubine Monferrato a 160.000 € (cod.64761e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fubine Monferrato, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, MARGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fubine Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Sito all’interno del comprensorio del Residence Margara Green, l' appartamento situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, regala un’atmosfera accogliente e funzionale. Attraversando l'ingresso open space, sarete accolti da un ampio ambiente che unisce con armonia la zona living e la cucina, regalando luminosità e spaziosità grazie alle generose vetrate che si affacciano sul giardino privato. Un disimpegno e un bagno completano il piano terra. Il giardino, raggiungibile sia dalla zona living che dalla cucina, è stato parzialmente pavimentato per offrire maggiore fruibilità. Mentre, per gli amanti del golf, un accesso separato consente di accedere comodamente con il golf cart. Tramite una scala interna, si accede al piano interrato dove troverete tre locali accessori ben distribuiti e un ulteriore accesso al giardino attraverso una scala esterna. Qui, la funzionalità si coniuga all'eleganza, creando spazi versatili e accoglienti. Grazie agli interventi di efficientamento energetico, tra cui l'installazione di pannelli fotovoltaici e il cappotto termico, potrete godere di un ambiente confortevole e sostenibile, riducendo al minimo l'impatto ambientale e risparmiando sui costi energetici. Completa la proprietà un posto auto condominiale di pertinenza
