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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato a 132.000 € (cod.645e8f99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Asti Alfieri - Studioitalia Soluzioni Immobiliari di Simoniello Michele S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
FUBINE, IN POSIZIONE PANORAMICA CASA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO, ORTO E TERRENO DI CIRCA 4500MT, PRECEDENTEMENTE COLTIVATO A VIGNETO. L'IMMOBILE DI MQ. 140,DISPOSTO SU DUE PIANI E' IMMEDIATAMENTE ABITABILE, PRESENTA AL PIANO TERRA INGRESSO SU CUCINA ABITABILE , DISIMPEGNO, SALOTTO CON GRANDE TERMOCUCINA E BAGNO; AL PIANO SUPERIORE N.2 CAMERE CON RIPOSTIGLIO. SI ACCEDE DA CANCELLO INGRESSO STRADA, CON ACCESSO AUTONOMO ALLA PROPRIETA'. LA CASA E' RISTRUTTURATA ED IMMEDIATAMENTE ABITABILE, INFISSI NUOVI. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI CIRCA MQ. 30 , A CUI SI ACCEDE DALL'ESTERNO CON RAMPA A SCENDERE; UNITAMENTE A PORTICI ADATTI A RICOVERO MEZZI. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO SUL PORTICO, ATTUALMENTE ADIBITO A RICOVERO LEGNA PER ALIMENTARE LA TERMOSTUFA CHE RISCALDA TUTTA LA CASA, RIDUCENDO L'IMPEGNO ECONOMICO. PRESENTA UN COMODO POZZO SORGIVO PER INNAFFIARE GIARDINO ED ORTO. IL TERRENO IN CORPO UNICO DOVE E' INSERITA L'ABITAZIONE E' DI CIRCA MQ.4500
