Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Nani a 260.000 € (cod.643c3f10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fubine Monferrato in zona Nani, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, MARGARA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.225 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fugassa, ma anche la zona di Nani è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nani) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fubine Monferrato in zona Nani
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Business Hunter
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
La BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita in esclusiva Casale di campagna Piemontese, un'oasi di pace nel cuore nel territorio storico del Monferrato è più precisamente nel paese di Fubine (AL) , a pochi passi dal prestigioso Circolo Golf Margara un angolo di paradiso per golfisti anche di fama internazionale. Avvolta dall'atmosfera di pace e riservatezza questa residenza offre un'esperienza unica la struttura conserva dettagli architettonici tipici piemontesi grazie ad una recente ristrutturazione. La totale indipendenza sui 3 lati, la corte interna, il giardino privato, rendono questa dimora il luogo ideale per gli amanti del relax e per chi vuole godersi momenti di tranquillità lontano dal trambusto cittadino in piena privacy. In posizione strategia ad 1h e 15m da Milano, 1h da Genova, 1h e 15m dall’’aeroporto Caselle è un ottima soluzione anche seconda casa. Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275. ( foto interne abbiamo tolto gli arredi, guardare il video con il drone)
