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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fubine Monferrato a 155.000 € (cod.642746bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fubine Monferrato, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Rossi & Daziano) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, MARGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fubine Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fubine Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fubine Monferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
All'interno del complesso residenziale denominato " Margara Green", nel condominio "G" che affaccia direttamente sul laghetto, appartamento su due livelli, con ampio giardino privato, così composto: al piano terra zona giorno open space con cucina a vista, bagno e accesso giardino privato di circa mq. 250.Al piano interrato tre camere e bagno. Libero subito, aria condizionata, termoautonomo, arredo incluso. Manutenzione del giardino privato inclusa nelle spese condominiali, posto auto di proprietà. Accesso diretto ai due campi da golf di 18 buche
