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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frugarolo in zona Mandrino a 99.000 € (cod.6615dd80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frugarolo in zona Mandrino, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ANGELA IMMOBILIARE DI PACE ANGELA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frugarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frugarolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mandrino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frugarolo in zona Mandrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
ALESSANDRIA NEL COMUNE DI FRUGAROLO Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Frugarolo (AL), un'occasione straordinaria per chi cerca una proprietà con grande potenziale a un prezzo vantaggioso di soli €. 99.000 Una Struttura Versatile e Luminosa La casa si sviluppa su un unico piano abitativo con esposizione libera su tre lati, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente. Gli spazi sono ben distribuiti: sala accogliente, cucina funzionale, 2 camere da letto, e 1 bagno completo. La mansarda collegata, già finita, offre un ampio locale perfetto come studio, home office o terza camera aggiuntiva. Qualità Costruttiva e Comfort Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata, la proprietà vanta serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico. Il tetto è in ottimo stato e coibentato, assicurando protezione e efficienza energetica. Riscaldamento Autonomo con Caldaia a condensazione a GPL. Fognatura con Fossa Biologica Spazi Esterni e Servizi Gode di un ampio giardino privato di 600 m² perfetto per coltivare orti, creare aree relax o organizzare momenti all'aperto. La cantina sottostante offre ulteriore spazio di stoccaggio. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, la metratura è ottimale per una famiglia. Pronta da Abitare Sebbene presenti piccoli lavori di completamento, la casa è già abitabile e rappresenta un'eccellente base di partenza per personalizzare gli ultimi dettagli secondo le tue scelte Prezzo molto interessante €. 99mila - Rif. RFL12 Per informazioni e visite contattateci
