L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frugarolo a 90.000 € (cod.6574534b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frugarolo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 575 €/m² e 740 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 775 €/m²) e per ville (da 435 €/m² a 1.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Frugarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frugarolo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandrino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,44%).

•  Sito Istituzionale: Frugarolo
•  Wikipedia: Frugarolo
•  Mercato Immobiliare a Frugarolo
•  Quotazioni OMI