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Casa indipendente in vendita a Frascaro in zona Tacconotti a 144.480 € (cod.65ce507c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Frascaro
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casa indipendente in vendita a Frascaro in zona Tacconotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Casa indipendente in asta a Frascaro (AL) – Via Casarogna 10/A e 10/B Il casale ex rurale, con porticati, stalle, fienili, abitazione custode e terreni agricoli limitrofi, è ubicato in Via Casarogna 10/A e 10/B nel comune di Frascaro (AL). La zona è periferica e a carattere agricolo, con traffico locale. I principali collegamenti pubblici includono una fermata bus a 2,5 km e il casello autostradale Alessandria Sud a 10 km. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare in asta ha un valore complessivo di stima di € 256.868,20. È composto da diverse unità: un'abitazione di tipo civile (A/2) di 17 vani e 459 mq, un'abitazione di tipo economico (A/3) di 7 vani e 173 mq, e due fabbricati di categoria D/10 destinati ad attività agricola. Completano la proprietà numerosi terreni agricoli, classificati come semin arbor e seminativo, con superfici che variano da 70 mq a 9720 mq. L'abitazione A/2 si sviluppa su piani S1-T-1, mentre l'abitazione A/3 si trova sui piani T-1. Caratteristiche e dotazioni Per il Corpo C, i mappali 333/a e 393/a richiedono un frazionamento prima del trasferimento, con possibili variazioni di superficie. L'accessibilità per soggetti diversamente abili è garantita per i terreni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, caratterizzata da un contesto tranquillo e rurale. I collegamenti sono garantiti dalla vicinanza a una fermata bus e al casello autostradale di Alessandria Sud, facilitando gli spostamenti. La destinazione urbanistica dei terreni è esclusivamente agricola di tipo E. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 256.868,20 Offerta minima: € 144.488,36 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampio compendio immobiliare • Include due unità abitative • Presenza di terreni agricoli • Potenziale per attività agricola • Accessibilità per soggetti diversamente abili per i terreni Studio di fattibilità pre-as[…]
