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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascaro a 189.000 € (cod.6475a514)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascaro, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
757 €/m² e
890 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 875 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frascaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
ALESSANDRIA FRASCARO In ottimo contesto residenziale di sole unit abitative indipendenti, proponiamo in vendita villa LIBERA SU 4 LATI, disposta su un unico piano abitativo, con esterni in paramano e circa 650 mq di giardino privato. Al pian terreno abbiamo l'ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino a legna, terrazzo di generosa metratura, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con affaccio sul terrazzo, bagno con vasca e ripostiglio. (possibilit realizzo 3 camera). Livello interrato composto da cantina, box auto doppio, tavernetta con camino e un bagno di servizio. La propriet ha finiture anni '80 e tutti i locali vantano di ampi spazi e di una notevole luminosit grazie alla doppia esposizione. L'unit immobiliare gode di doppio ingresso e due terrazzi di importante metratura, di pozzo privato (oltre che attacco all'acquedotto pubblico) e di capanno in muratura utilizzabile per cani, ricovero attrezzi regolarmente accatastato. ?189.000,00 Rif. 38 A.P.E. Classe ' F ' Kwh/m2anno: 308.53. Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521 - SC9400599
