L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frascaro a 150.000 € (cod.6434c028)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascaro, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 651 €/m² e 748 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 925 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Frascaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frascaro, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Frascaro
•  Wikipedia: Frascaro
•  Quotazioni OMI