L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Francavilla Bisio a 459.000 € (cod.659193b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla Bisio, la richiesta di 459.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 459.000 € per una superficie commerciale di 680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 675 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 713 €/m² e 776 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 765 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Francavilla Bisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francavilla Bisio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

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