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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Felizzano a 137.000 € (cod.662cc420)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Felizzano, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da iad Italia) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
562 €/m² e
640 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Felizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Felizzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Felizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Doppia Unità Indipendente Libera su 4 Lati con Terrazza. Per chi cerca completa indipendenza, ampi spazi e la comodità di due soluzioni abitative separate, proponiamo in vendita una proprietà dalle straordinarie potenzialità a Felizzano, situata in posizione riservata e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti da Alessandria e Asti. Punto di forza unico dell'immobile è la sua totale esposizione: entrambi gli appartamenti sono infatti liberi su 4 lati, garantendo massima luminosità, privacy e un'ottima aerazione naturale durante tutto l'anno. L'accesso avviene tramite un ingresso esterno servito da una comoda scala indipendente che conduce direttamente ai doppi portoncini blindati dei due alloggi. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, pronta da vivere e caratterizzata da un layout funzionale e generoso. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo distinta e una cucina abitabile servita dal proprio balcone. La zona notte offre tre ampie camere da letto e il bagno padronale. fiore all'occhiello di questo livello è l'ampia terrazza vivibile esposta ad est: uno spazio esterno ideale per godersi la frescura estiva e suggestive cene al tramonto in totale tranquillità. Al secondo piano, varcata la seconda porta blindata, si accede alla seconda unità abitativa, attualmente allo stato grezzo al rustico. Questo piano rappresenta una vera e propria tela bianca, ideale per realizzare un secondo appartamento indipendente per un familiare, un ampio studio professionale o una zona hobby su misura. Dal punto di vista strutturale, l'immobile offre la massima solidità ed efficienza: è stato costruito interamente con pilastri e tetto in cemento armato gettato, completato da resistenti grondaie in acciaio. L'assenza di muri portanti interni dovuta alla struttura a pilastri consente una totale libertà di personalizzazione. La metratura commerciale complessiva è di 294 mq, già suddivisa catastalmente in due subalterni distinti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte un[…]
