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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabbrica Curone in zona Caldirola a 45.000 € (cod.65fe7cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabbrica Curone in zona Caldirola, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
389 €/m² e
455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, FRAZIONI) per appartamenti (da 310 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrica Curone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrica Curone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldirola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabbrica Curone in zona Caldirola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LAST MINUTE - Sino al 20 settembre prezzo 45.000,00 -LAST MINUTESe sei a Caldirola e stai visitando la Val Curone non perdere questa occasione.Avrai la possibilità di acquistare una casa che è disposta su due livelli, al 4° ed al 5° piano . Dalle finestre, meravigliosamente moderne, ma in legno con il doppio vetro, potrai scorgere viste nel verde che appagano il cuore e la mente. In quest'estate caldissima mi hanno detto i proprietari che loro sono stati freschi e di notte anche con la copertina impensabile per noi che abbiamo vissuto in città.Trovi nelle vicinanze escursioni da fare camminando e ottime soste gustando prodotti locali.Questa è una proprietà che va vissuta sia d'estate che d'inverno dove spesso nevica e l'atmosfera della casa si accende.L alloggio è disposto su due livelli: Piano inferiore dedicato alla zona giorno, luminosa e conviviale Piano superiore riservato alla zona notte, intima e raccolta Gli spazi sono ben organizzati.Altre notizie importanti da dare sono che è termoautonomo, cosa molto rara per gli immobili in zona e che viene venduto completamente arredato e, dico io, con mobili molto belli ma soprattutto completa anche di stoviglie a voi non resterà altro che portare qualche valigia ..ed iniziare a viverlo.Abbiamo la cantina di proprietà , sempre molto utile e la possibilità di parcheggiare nel piazzale circostante.È la soluzione ideale come casa di montagna, come rifugio per i weekend o quando desidererete vedere come il sole illumina le montagne , creando delle viste ogni volta diverse. Qui le giornate iniziano con una passeggiata nel bosco o una discesa in downhill, e si chiudono davanti a tramonti che illuminano la valle
