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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabbrica Curone in zona Salogni a 27.000 € (cod.65f63efd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabbrica Curone in zona Salogni, la richiesta di 27.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
337 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
392 €/m² e
478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, FRAZIONI) per case indipendenti (da 275 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrica Curone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrica Curone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salogni) è pari a
440 €/m², molto vicina ai valori della zona Caldirola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabbrica Curone in zona Salogni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Viguzzolo D.i.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore di nuova costruzione con caminetto
La casa si trova a Salogni, nella tranquillità dell'Alta Val Curone. Il piano terra è stato ristrutturato e con carattere rustico. Il salotto è accogliente e ha il camino a legna. La cucina è abitabile ed è dotata di due pratici ripostigli. Qui troviamo l'originale stufa in ghisa e il forno a legna. Le tre camere (matrimoniale, doppia e singola) sono luminose e al primo piano. Il balcone affaccia sulla splendida cornice della Valle regalando un caratteristico panorama. Il bagno è su questo piano, ha vasca e boyler per l'acqua calda. Il box auto che si trova sul fronte ha piccolo sedime di proprietà. Il tetto è stato rivisto nel 2025. In vendita, per creare una soluzione unica con giardino e in caso ci fosse la necessità di una seconda abitazione, proponiamo anche il seguente immobile: https://viguzzolo1
