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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dernice in zona Vigana a 98.000 € (cod.6620a211)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dernice in zona Vigana, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
687 €/m² e
988 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vigana (da 440 €/m² a 1.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dernice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dernice, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dernice in zona Vigana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Viguzzolo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
La casa si trova in frazione Vigana, in posizione panoramica e soleggiata. E' libera sui quattro lati e ha grazioso giardino recintato con vista sulle colline della Val Curone. La casa è stata ristrutturata totalmente negli anni '90. Il piano terra è diviso in luminosa zona giorno, con cucina e salotto con camino e/o stufa a legna, ripostiglio e veranda con ampie finestre che affacciano sia sulla valle che sul giardino. Le camere al primo piano sono due, una matrimoniale con anticamera, ideale da adibire a cabina armadi o studio, e una singola. Il bagno ha la doccia. La casa è in posizione comoda ai servizi, di fatti si trova a pochi chilometri da San Sebastiano Curone e, date le sue carattestiche, si presta ad essere sia una prima che una seconda casa
