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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Denice in zona Gorghi a 85.000 € (cod.6563ccdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Denice in zona Gorghi, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
377 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Denice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Denice, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorghi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
585 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Denice in zona Gorghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.
Via monteverde 26, Acqui Terme (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza
Casa in pietra ristrutturata di recente immersa nel verde con giardino adiacente e terreno in cima alla collina di Denice. Composta da ingresso, cucina, salone con camino, bagno e camera da letto, al piano terra, al secondo troviamo tre camere da letto, bagno e terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti. Infissi doppio vetro. Circa 13000 metri di terreno inclusi nella propriet
