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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Piazze a 89.000 € (cod.662bb678)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremolino in zona Piazze, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
404 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.000 €/m²) e per casali (da 375 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazze) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Piazze (+1,76%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Piazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
CREMOLINO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO PAESE E DAL COMUNE DI PRASCO, PROPONIAMO IN VENDITA PROPRIETA' IMMERSA NEL VERDE COMPOSTA DA CASA INDIPENDENTE SU PIU' PIANI CON RUSTICO E TERRENI, IDEALE PER GLI AMANTI DELLA NATURA. La casa si compone di tre piani così suddivisi: al piano terra doppio accesso ad una grande cantina, box auto, locale sottoscala e deposito; al primo piano troviamo un caratteristico terrazzo con pergolato che da accesso alla cucina abitabile, il soggiorno, il bagno principale e vano scala con uscita secondaria sul giardino; al secondo piano tre camere da letto matrimoniali (una con balcone panoramico vista Cremolino) ed un bagno di servizio. Completano la proprietà alcuni fabbricati ad uso deposito ed un fienile adiacente alla casa con porticato, oltre a 5 ettari di terreno in parte adiacenti alla casa. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come villeggiatura. Richiesta € 89.000,00 TRATT. CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54
