L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cremolino in zona Piazze a 65.000 € (cod.66201ee6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremolino in zona Piazze, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 574 €/m² e 758 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 350 €/m² a 740 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,57%).

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•  Wikipedia: Cremolino
•  Mercato Immobiliare a Cremolino
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