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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Crosio a 175.000 € (cod.65f97e8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremolino in zona Crosio, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crosio) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Crosio (+12,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Crosio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cremolino (AL) proponiamo semindipendente completamente ristrutturata, attualmente a reddito come Guest House/affittacamere, attiva su Booking e con sito web proprio. Fa parte delle seconde mura del castello medievale dei Malaspina ed è stata restaur […]
