L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Piazze a 289.000 € (cod.65f1e48f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremolino in zona Piazze, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 791 €/m² e 931 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.010 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Piazze (+6,24%) sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Cremolino
•  Wikipedia: Cremolino
•  Mercato Immobiliare a Cremolino
•  Quotazioni OMI