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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Crosio a 250.000 € (cod.65ccf43b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremolino in zona Crosio, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
1.017 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.070 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crosio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crosio) è pari a
810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Crosio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
In splendida posizione panoramica, villetta a schiera di testa (libera sui tre lati) edificata nel 1998 in ottimo stato abitativo. Composta da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio al piano rialzato e tre camere e bagno con vasca e doccia al piano primo. Taverna e box auto al piano terra. Giardino sui tre lati che si prolunga lato valle su ampio giardino a fasce con piscina fuori terra
