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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Crosio a 250.000 € (cod.65ccf43b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremolino in zona Crosio, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crosio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Crosio (+12,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Crosio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
In splendida posizione panoramica, villetta a schiera di testa (libera sui tre lati) edificata nel 1998 in ottimo stato abitativo. Composta da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio al piano rialzato e tre camere e bagno con vasca e doccia al piano primo. Taverna e box auto al piano terra. Giardino sui tre lati che si prolunga lato valle su ampio giardino a fasce con piscina fuori terra
