L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Crosio a 250.000 € (cod.65c4bed6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremolino in zona Crosio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a 250.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 853 €/m² e 1.120 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crosio) è pari a 870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Crosio (+12,35%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Cremolino
•  Wikipedia: Cremolino
•  Mercato Immobiliare a Cremolino
•  Quotazioni OMI