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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Piazze a 140.000 € (cod.64688037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremolino in zona Piazze, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.010 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremolino in zona Piazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con cortile da ristrutturare
Rif: crem140 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada è lieta di proporti in vendita questa novità. Casa semi indipendente su 2 piani a Cremolino, totalmente ristrutturata di recente; perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano, 3 confortevoli camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, troviamo un patio recintato e in parte coperto da un portico con accesso alla cantina, un comodo box auto, un rustico da ristrutturare potenzialmente trasformabile in depandance ed un cortile di proprietà (gravato da diritto di passaggio) completano questa soluzione unica. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Disposizione degli spazi ben organizzata, ideale per famiglie o chi ama vivere in ampi ambienti. 2) Presenza di un cortile e giardino, perfetti per momenti di relax all'aperto. 3) Box auto, cantina e rustico inclusi, per garantire praticità e spazio aggiuntivo. N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA
