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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremolino a 49.000 € (cod.641dc92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremolino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondiaria investimenti) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremolino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In bellissima posizione aperta, panoramica e sempre al sole, alloggio abitabile da subito con terrazza e bel giardino privato e cintato, volendo con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L'alloggio ha due entrate, una al piano terra e l'altra al piano rialzato che lo rende interessante anche per chi ha problemi a fare le scale ed è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Sia dalla cucina che dal soggiorno si può accedere alla terrazza ed al giardino. Il giardino ha anche un accesso indipendente che porta direttamente in casa senza passare dal portone ed è dotato di rubinetto dell'acqua, utilissimo se si facesse l'orto. Completa la proprietà una cantina. Spese di amministrazione di circa 35 euro al mese. Ampia possibilità di parcheggio. Per maggiori informazioni o per vedere l’immobile, telefonare al 3663274124 – 014380466 Fondiaria Investimenti Srl Luigi mangini
