L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Conzano in zona San Maurizio a 150.000 € (cod.65d620cd)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Conzano in zona San Maurizio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 333 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 596 €/m² e 784 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 345 €/m² a 990 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Conzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge il casale, essa è pari a circa 555 €/m² per casali in vendita.

•  Sito Istituzionale: Conzano
•  Wikipedia: Conzano
•  Mercato Immobiliare a Conzano
•  Quotazioni OMI