Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conzano in zona San Maurizio a 135.000 € (cod.6595966c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conzano in zona San Maurizio, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Conzano in zona San Maurizio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LENTINI DI LENTINI RAG. MAURO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cortile con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Conzano Monferrato è un incantevole borgo collinare situato a pochi chilometri da Casale Monferrato, Vignale e Camagna. In una posizione tranquilla, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente distribuita su due livelli, dotata di cortile, portico, terrazzo e uno spazioso giardino privato. L'abitazione si sviluppa come segue: al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un pratico bagno adibito a lavanderia. Il primo piano offre invece un ampio disimpegno, un'elegante sala, due luminose camere da letto, un bagno e una seconda cucina di generose dimensioni, che affaccia su un incantevole terrazzo coperto con vista panoramica. Il terrazzo è collegato a un balcone, a una zona barbecue ideale per momenti conviviali all'aperto e al giardino privato. La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina dal fascino rustico, un garage capace di ospitare due auto e un ampio locale sottotetto caratteristico. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta comfort moderni come il riscaldamento autonomo a gas, l'impianto di climatizzazione e infissi in alluminio con doppio vetro al primo piano. Al piano terra, gli infissi sono in legno con vetro singolo
