Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conzano in zona San Maurizio a 189.000 € (cod.65658284)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conzano in zona San Maurizio, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
792 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.075 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Conzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Conzano in zona San Maurizio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel suggestivo contesto collinare del Monferrato, proponiamo in vendita un affascinante casale di ampia metratura, sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi generosi e versatili. La proprietà si distingue per i volumi importanti e per la struttura tipica delle cascine piemontesi, elementi che la rendono ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando ambienti ariosi e facilmente reinterpretabili. Gli spazi consentono soluzioni abitative plurifamiliari oppure la creazione di una struttura ricettiva di charme, immersa nella tranquillità della campagna. L'area verde circostante garantisce privacy e una piena vivibilità all'aperto, offrendo la cornice perfetta per momenti di relax, convivialità o per lo sviluppo di spazi esterni dedicati all'ospitalità. Di pertinenza alla proprietà, terreno di 12.000 mq adiacente l'immobile. La proprietà è situata nel comune di Conzano, a breve distanza da Casale Monferrato, in una zona leggermente collinare che regala quiete e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il territorio del Monferrato, apprezzato per il suo paesaggio e la sua tradizione enogastronomica, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca autenticità e prospettiva di investimento. Una soluzione di carattere, con grandi potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e una visione a lungo termine
