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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conzano in zona San Maurizio a 189.000 € (cod.65658284)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conzano in zona San Maurizio, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
820 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Conzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conzano in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel suggestivo contesto collinare del Monferrato, proponiamo in vendita un affascinante casale di ampia metratura, sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi generosi e versatili. La proprietà si distingue per i volumi importanti e per la struttura tipica delle cascine piemontesi, elementi che la rendono ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando ambienti ariosi e facilmente reinterpretabili. Gli spazi consentono soluzioni abitative plurifamiliari oppure la creazione di una struttura ricettiva di charme, immersa nella tranquillità della campagna. L'area verde circostante garantisce privacy e una piena vivibilità all'aperto, offrendo la cornice perfetta per momenti di relax, convivialità o per lo sviluppo di spazi esterni dedicati all'ospitalità. Di pertinenza alla proprietà, terreno di 12.000 mq adiacente l'immobile. La proprietà è situata nel comune di Conzano, a breve distanza da Casale Monferrato, in una zona leggermente collinare che regala quiete e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il territorio del Monferrato, apprezzato per il suo paesaggio e la sua tradizione enogastronomica, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca autenticità e prospettiva di investimento. Una soluzione di carattere, con grandi potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e una visione a lungo termine
