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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerrina Monferrato in zona Montaldo a 270.000 € (cod.64721884)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerrina Monferrato Montaldo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
705 €/m² e
810 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerrina Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrina Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerrina Monferrato in zona Montaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare edificio storico
In posizione dominante, con vista aperta su tutte le colline circostanti, proponiamo una villa d’epoca risalente al 1950, situata in una piccola borgata della Valcerrina. La proprietà, caratterizzata da finiture tipiche dell’epoca e ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, regala scorci mozzafiato sul paesaggio collinare e sulle Alpi. La villa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, l’ingresso principale conduce a una luminosa cucina, un ampio salone, una camera attualmente utilizzata come sala aggiuntiva e un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto e un grande bagno con vasca. Al piano interrato si trovano un bagno con doccia completamente rinnovato, i locali tecnici, il garage e una stanza attualmente adibita a palestra. L’abitazione è circondata su tre lati da un magnifico giardino, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta in totale pace e tranquillità, godendo della spettacolare vista. A pochi passi si trova Montaldo, con una scuola internazionale che contribuisce a rendere la zona un ambiente dinamico, animato da persone provenienti da diversi contesti. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per vivere al meglio tutte le stagioni nel cuore del Monferrato
