L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cereseto a 198.000 € (cod.65047c1f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cereseto, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 510 €/m² e 615 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 355 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 620 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cereseto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cereseto, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Cereseto
•  Quotazioni OMI