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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavatore a 750.000 € (cod.65fbccf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavatore, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
575 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
753 €/m² e
984 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavatore, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare
La Camerina - Un'autentica dimora storica immersa nella natura, con vista sul Monviso. Nel cuore delle dolci colline piemontesi, a Cavatore, sorge "La Camerina", un affascinante casale di origine cinquecentesca che racchiude secoli di storia, fascino e autenticità. Una proprietà rara, capace di coniugare il prestigio di una dimora storica con la tranquillità di un contesto naturale di assoluta privacy. L'accesso avviene attraverso un ingresso indipendente posto al termine di una strada senza uscita, una caratteristica che garantisce riservatezza e un'atmosfera esclusiva, lontana dal traffico e da sguardi indiscreti. Circondata da ampi spazi verdi e terreni boschivi, la proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio della Valle dei Prati, regalando una sensazione di pace e totale immersione nella natura. L'edificio principale di 335mq circa, sviluppato su tre livelli abitabili, conserva il carattere e il fascino dell'architettura originaria, offrendo ambienti ricchi di personalità e grandi potenzialità. Al piano inferiore si trovano numerose cantine, oggi adibite a lavanderie e laboratori, ideali per soddisfare le esigenze di chi desidera spazi dedicati ad attività creative, enogastronomiche o di servizio. Il giardino, sapientemente curato, conduce a un secondo fabbricato indipendente, originariamente adibito a stalla di 240 mq circa, che offre la possibilità di essere trasformato in una raffinata dependance per gli ospiti, un'area benessere, atelier, spazi ricettivi o ulteriori ambienti residenziali. A completare questa prestigiosa proprietà vi sono un comodo box doppio di 47 mq circa, una splendida piscina con area barbecue, perfetta per vivere momenti di convivialità durante la bella stagione, e suggestivi accessi ai sotterranei sia del casale principale sia dell'antica stalla. Ciò che rende "La Camerina" davvero unica è la sua storia. La tradizione locale racconta infatti dell'esistenza di un antico tunnel che collegava la proprietà alla chiesa del borgo di Cavatore, offrendo rifugio a briganti e […]
