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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Scrivia a 55.000 € (cod.649f835f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Scrivia, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitto Fidato di Massarenti Emiliano) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
774 €/m² e
862 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Scrivia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelnuovo Scrivia in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitto Fidato di Massarenti Emiliano
Via Antonio Gramsci, 38, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
EPgl,nren: 125,10 kWh/m² - Castelnuovo Scrivia , proponiamo in vendita appartamento di MQ. 50 in ottimo stato, ubicato in zona centrale a 10 Km da Voghera e 7 Km daTortona, ed a un Kilometro circa dal casello autostradale dove da li si possono raggiungere sia Genova che Milano in circa 35 minuti, è ben servito da palestre, centri commerciali centri benessere negozi bar scuole ecc ed è cosi composto :ingresso, cucina abitabile ,bagno, camera da letto matrimoniale. il riscaldamento è autonomo a pavimento nessuna spesa condominiale, completamente arredato ed è situato al piano rialzato di una struttura. Posto auto scoperto Prezzo richiesto 55.000,00 trattabili
