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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Scrivia a 475.000 € (cod.631f8f7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Scrivia, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.048 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Scrivia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pedemonte Massimo Studio Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASA RISTRUTTURATA COSTITUITA DA 2 UNITA’ ABITATIVE VENDIBILI A CORPO UNICO Prestigioso immobile situato in zona centrale a pochi passi dalla Piazza vittorio Emanuele II. Posizione riservata e tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi e strategica in quanto a pochissimi minuti casello autostradale A7 che facilita lo spostamento in altre destinazioni. La proprietà proposta in vendita si sviluppa su due piani che determinano le due unità. Si presenta in ottime condizioni, luminosa e ristrutturata con materiali di pregio. L’unità abitativa principale è situata al 1° piano, a questo si accede immediatamente ad un ambiente lussuoso ed elegante arricchito da particolari che, disponendo di scale in marmo di carrara, di particolare soffitto vetrato colorato rifinito da cornice, di una grande nicchia nella parete e di applique alle pareti, ne crea un’atmosfera luminosa ed accogliente. La sua superficie di 190 mq si compone di: sala, cucina abitabile, sala da pranzo e un ampia ed elegante zona notte costituita da 3 grandi camere da letto e 2 bagni; si completa con due balconi collegati rispettivamente uno al soggiorno e uno alla cucina. La seconda porzione di casa è collocata al piano terra troviamo la con una superfice di 150 mq e composta da: 2 ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno, 2 camere di cui una utilizzata attualmente come studio. Tutto è arricchito da materiali e rifiniture di pregio come i pavimenti in parquet, le cornici nei soffitti, i bagni con vasca ed eleganti pareti piastrellate, il camino in marmo e la presenza di porte con vetrate in zona giorno che restituiscono all'occhio una sensazione di ampiezza. I locali cantina li troviamo al piano interrato. Completa la proprietà un giardino di 220 mq con il proprio portico ideale per organizzare cene all’aperto durante la bella stagione, lo spazio coperto per due autovetture ed il giardinetto davanti alla facciata della casa. L'immobile gode di diversi comfort in quanto è dotato di: riscaldamento autonomo, infis[…]
