L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Castelletto Monferrato in zona Giardinetto a 85.000 € (cod.65d0fdfa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelletto Monferrato Giardinetto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 607 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 558 €/m² e 735 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 450 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelletto Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giardinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giardinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-231,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Castelletto Monferrato
•  Mercato Immobiliare a Castelletto Monferrato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Giardinetto