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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto Monferrato a 95.000 € (cod.6562cb2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelletto Monferrato, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-34,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALESSANDRIA CASTELLETTO MONFERRATO: Nella localit Valverde, all'interno del suo bellissimo contesto residenziale si propone in vendita alloggio con GIARDINO, munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 1°piano e mezzo in una piccola palazzina senza ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio TERRAZZO con vista sul GIARDINO ad uso ESCLUSIVO, cantina e Posto AUTO coperto di propriet. La propriet include 2 tessere GRATUITE per l'ingresso nella PISCINA RESIDENZIALE. All'interno del contesto c' la possibilit di usufruire di diversi servizi come BAR, CAMPI DA TENNIS ecc. Lavori di restauro all'interno della palazzina nelle parti condominiali comuni che sono gi stati pagati e deliberati che avranno inizio questa primavera. ?95.000,00 tratt. - Rif. OR21 A.P.E. Classe 'F ' EPgl,nren (KWh/m2anno): 235.56 # Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521 - SC9600709
