L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelletto Monferrato a 230.000 € (cod.644af515)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto Monferrato, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.129 €/m² e 1.249 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.310 €/m²) e per villette a schiera (da 885 €/m² a 1.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelletto Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,14%).

•  Wikipedia: Castelletto Monferrato
•  Mercato Immobiliare a Castelletto Monferrato
•  Quotazioni OMI