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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelletto Merli in zona Guazzolo a 450.000 € (cod.65d8468d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto Merli Guazzolo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
788 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
550 €/m² e
627 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 920 €/m²) e per casali (da 370 €/m² a 700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelletto Merli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto Merli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto Merli in zona Guazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L’Immobile è sito in fraz. Guazzolo di Castelletto Merli, provincia di Alessandria, tra le colline del Monferrato recentemente inserite fra i siti UNESCO come PATRIMONIO DELL'UMANITÀ. Trattasi di fab
