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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba in zona Crebini a 160.000 € (cod.65fbd273)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto d'Orba Crebini, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fondiaria investimenti) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.145 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto d'Orba, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crebini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba in zona Crebini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Appena fuori paese, dal quale dista 5 minuti, villetta a schiera di nuova costruzione edificata seguendo le più recenti normative, composta da portico d'entrata, ingresso, grandissima zona giorno con bagno al piano terra, tre camere con altro bagno e due balconate vivibili al piano primo. Completa la proprietà un grande box di circa 70 mq ed un giardino privato di circa 200 mq. Finiture di primo livello. La proprietà è da finire internamente ed è da tinteggiare la facciata. Molto bella la posizione, sempre al sole. Affinchè la villa diventi abitabile sono necessari alcuni lavori ( completare impianto elettrico e impianto riscaldamento) Per maggiori informazioni o per vedere l'immobile telefonare al 3663274124 - 014380466 In occasione delle visite sarà presente il costruttore per qualsiasi informazione
