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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba in zona Crebini a 239.000 € (cod.65eb67d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto d'Orba Crebini, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E BORGATE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto d'Orba, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crebini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crebini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba in zona Crebini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Rif: Cast239 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada propone In una delle zone più tranquille e verdi di Castelletto d'Orba, precisamente in località Molini Albedosa, una splendida villetta indipendente di 205 mq, circondata dalla natura e immersa nella quiete delle colline piemontesi. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato, con ampi spazi interni e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e accesso diretto al giardino. La zona notte offre camere da letto spaziose, servizi finestrati e comodi spazi accessori. Esternamente, la casa è circondata da un curato giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completa la proprietà una piccola piscina, perfetta per rinfrescarsi durante la stagione estiva e godersi appieno il panorama collinare. Ideale come prima casa o come residenza di campagna, per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Punti di interesse nelle vicinanze: Parco acquatico Lavagello (a circa 10 min) – ideale per famiglie e bambini Golf Club Villa Carolina – a meno di 5 minuti di auto Centro termale di Acqui Terme – a circa 25 minuti Outlet di Serravalle Scrivia – raggiungibile in circa 20 minuti Castello di Tagliolo Monferrato – a circa 10 km, perfetto per escursioni culturali Percorsi naturalistici e sentieri escursionistici nei dintorni del Parco del Capanne di Marcarolo Comoda anche per raggiungere Alessandria, Novi Ligure e Genova, grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali
