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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba a 279.000 € (cod.6574b543)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto d'Orba, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASTELLETTO D'ORBA, Villa in vendita di 212 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Epi: 280,91 kwh/m2 anno, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Giardino, Taverna, Cantina, Terrazza, Prezzo: […]
