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Casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba a 180.000 € (cod.64e8b88d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelletto d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto d'Orba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,30%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
314 m²
Prezzo al m²:
573 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelletto d'Orba (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E BORGATE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare edificio storico

Immersa nel verde delle dolci colline piemontesi, nel cuore di Castelletto d'Orba, proponiamo in vendita un'affascinante villa d’epoca risalente agli anni ’20, completamente da ristrutturare, ma che conserva intatto il fascino di un'altra epoca e offre un'incredibile opportunità di restauro e valorizzazione. Con una superficie commerciale di circa 314 mq. distribuiti su tre piani fuori terra, questa dimora, che richiama le linee di un piccolo castello, è pronta per tornare al suo antico splendore. La villa accoglie i visitatori con un ingresso caratterizzato da un piccolo loggiato con colonne, che introduce immediatamente all’atmosfera senza tempo della proprietà. Sul lato opposto, uno degli ambienti più affascinanti della villa è senza dubbio la veranda laterale, un elegante spazio architettonico che conserva ancora oggi tutto il suo charme originario. Sorretta da slanciate colonne e chiusa da grandi vetrate colorate originali, questa area è un perfetto connubio tra interno ed esterno. Inondata dalla luce naturale durante tutto il giorno, la veranda si presta meravigliosamente a diventare un vero e proprio giardino d’inverno, un ambiente suggestivo e raccolto dove potersi rilassare anche nei mesi più freddi, immersi nella natura senza rinunciare al comfort. Questo ambiente, grazie alla sua struttura architettonica e alla forte personalità, può diventare il cuore pulsante della casa, un’estensione viva del soggiorno o una raffinata zona pranzo immersa nel verde. Al piano terra, varcando il loggiato a colonne e superando l’ingresso principale, si accede a un corridoio che disimpegna i vari ambienti. Da un lato una sala da pranzo/salottino e una cucina che, sebbene richiedano un intervento di totale rinnovamento, si prestano facilmente a diventare una grande cucina abitabile o addirittura un open space collegato alla zona pranzo. Completano questo livello una camera da letto, ideale per ospiti o per chi desidera avere una stanza al piano terra, e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte e un[…]

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