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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba a 59.000 € (cod.648528b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
584 €/m² e
685 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto d'Orba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto d'Orba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Nel centro storico di Castelletto d’Orba, si propone in vendita una casa indipendente da terra a tetto, completamente ristrutturata internamente, pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort moderno in un contesto tranquillo. La ristrutturazione ha compreso gli interi impianti elettrico ed idraulico, il rifacimento del pavimento e dei bagni e la sostituzione dei serramenti originali con quelli di ultima generazione con taglio termico. L’accesso principale avviene tramite un cortile di proprietà, garantendo privacy e praticità. La zona giorno si sviluppa al piano terra, con ingresso su un soggiorno con cucina a vista, reso luminoso da una porta finestra che conduce direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Sempre al piano terra si trova una camera da letto dotata di bagno privato, ideale come stanza padronale o per ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre un accogliente salotto con affaccio su un balconcino, una seconda camerda da letto con cabina armadi e un secondo bagno completo, a servizio del piano. Un’abitazione che unisce stile contemporaneo e fascino del borgo, ideale come prima casa o rifugio nel verde delle colline piemontesi
