Locale commerciale in vendita a Castelletto d'Orba a 320.000 € (cod.6369dd98)

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso artigianale . La superficie utile lorda complessiva è di mq 900 di cui 840 al piano terra e 60 costituiti da soppalco. La struttura è completa di ufficio e servizi per un totale di mq 50 complessivi. Il laboratorio occupa i residui 790 mq ed è costituito da un'unica campata con un piccolo vano di deposito laterale, soppalcato. La campata è dotata di mensole per carroponte. Attualmente è installato un mezzo con portata 5 ton. L’altezza sotto trave è di ml 7.50, sotto gancio ml 6.30 La struttura è servita da un portone di accesso di 5 ml x 5. L'area esterna è asfaltata e completamente recintata, prevalentemente con cancellata su muretto di calcestruzzo. L'immobile, costruito alla fine degli anni 2000, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli finiti esternamente in ghiaietto. Il tetto, a superficie piana, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento. Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato. Le pareti interne del laboratorio sono intonacate e trattate con vernice protettiva anti sporco. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. Un cancello carraio meccanizzato consente l'ingresso ai mezzi. La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 15 km e quello di Ovada a 12 km